¡Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza!

Departamento semipiso de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Av. Álvarez Thomas y Olazábal, a solo 3 cuadras de la estación de subte línea B.

Consta de 50m2 cubiertos y 80m2 totales. La unidad cuenta con un amplio living-comedor en "L" con salida a balcón al frente,

cocina semiintegrada con barra desayunadora, baño completo con bañera y dormitorio con vestidor y salida a un amplio patio luminoso.

La calefacción es por radiadores.

El edificio es excelente y la unidad está en muy buen estado.

¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un barrio con excelente conectividad y servicios!

Expensas $230.000 aproximadamente junio / 2025

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-