Gran Semipiso al Frente en Edificio Colonial a mts de Av. Santa Fe, con infinidad de medios de transporte, Subte D y comercios.

La unidad se encuentra en 3º Piso, posee doble entrada ambas con puertas blindadas; Palier Semiprivado, entrada principal por hall de entrada con placard; Gran Living y Comedor; amplísima cocina-comedor diario con isla y muebles completos sobre y bajo mesada, horno empotrado y anafe, lavadero cubierto aparte y dependencias de servicio, desde ese sector se encuentra la entrada de servicio. La unidad posee doble circulación.

Del sector del Living, orientamos a un gran estar donde distribuye a los 4 dormitorios, 3 al frente (1 con salida a balcón) y el otro dormitorio orienta a un gran pulmón de edificio muy luminoso. Los 4 dormitorios tienen placards. Hay 2 baños completos.

Los pisos de la unidad son todos de parquet de roble de eslavonia y en cocina, baños y lavadero cerámicos.

El agua caliente es central y calefacción/refrigeración individual.

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:

Hall de entrada con placard: 2.65x1.30 + 2.45x1.75

Living: 8.65x4.00

Comedor. 4.90x4.20

Cocina-Comedor: 5.00x4.50

Estar ó Escritorio: 5.25x3.50

Dormitorio 1: 4.30x3.30 + placard

Dormitorio 2: 3.80x3.40 c/placard

Dormitorio 3: 4.10x3.30 + placard

Dormitorio 4: 4.00x2.45

Baño 1: 2.40x2.15 c/plac y bañera

Baño 2: 2.35x2.20 c/sector de ducha.

Lavadero cubierto 1.50x1.40

Balcón 3.15x1.50

PISOS EN EL EDIFICIO: 7

DPTOS X PISO: 2

EXPENSAS: $ 330.000.-

CONDICIONES:

1 mes adelantado

1 mes deposito (en dólares)

1 garantía propietaria CABA ó Seguro de Garantía para alquiler.

demostración ingresos de inquilino/s y garante/s.

Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x IPC

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-