Hermoso Semipiso en Duplex de 5 años de antiguedad en zona Super residencial de Villa Urquiza en coqueto Edificio. Se accede a la unidad por hall de entrada con pisos porcelanato que da al toilette de recepción muy bien ambientado con bacha tipo pesada. Muy amplio Living-Comedor (también piso porcelanato) en forma cuadrada con gran ventanal corredizo con salida al balcón (también se accede desde la cocina). Del Living-Comedor a la cocina se accede por una puerta vidriada, pero a su vez posee un sistema todo vidriado Blindex con guias corredizas lo que permite la visión entre ambos ambientes y en caso de ser necesario poder juntar ambos ambientes. La cocina está sectorizada con espacio para heladera y horno empotrado eléctrico, otro sector con Isla y anafe eléctrico y el sector de comedor diario que desemboca al balcón corrido con protección para niños. También está el lavadero cubierto y totalmente separado de la cocina. Desde el Living-Comedor nace una escalera de madera que se dirige a la planta alta de la unidad donde nos encontramos con un pequeño hall y un espacio abierto todo acondicionado con un gran mueble con biblioteca que hace el sector de escritorio (PC ROOM). Del hall salen los 3 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor, los otros 2 con importantes placards, los 3 al frente con salida al segundo balcón corrido (mismas carácteristicas que el de la P.Baja de la unidad). Los 3 dormitorios tienen pisos flotantes. En este nivel tenemos los 2 baños completos, 1 en suite y ambos con bañera. Toda la unidad esta decorada, equipada y ambientada con detalles de gran gusto. Muy buenos muebles de cocina y en el sector lavadero. Calefacción eléctrica individual y regulable por ambientes. 4 equipos Split. Agua caliente central. PUERTA BLINDADA, SUM, baulera (a realizar pero pertenece al depto por título), cochera fija y cubierta en P.Baja. Los m2 cuadrados de la unidad no contemplan la cochera y la baulera esos son aparte. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-