COMODO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIAS

Amplio Departamento en Edificio de Estilo, prox. a Av. 9 de Julio y Av. Belgrano.

La unidad consta de Living-Comedor con pisos parquet, cocina aparte con muebles completos, 2 amplísimos dormitorios con pisos parquet y placards, baño completo con bañera y aireación natural, lavadero cubierto, habitación y baño de servicio. El agua caliente es por calefón y posee artefacto de cocinar convencional a gas natural. Doble entrada.

Unidad equipada (opcional) utilizada para AB&B, ya que la zona es ideal (muy cerca de San Telmo y con excelente comunicaciones).

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:

Living-Comedor: 4.35x4.00

Cocina: 2.15x1.50

Dormitorio 1: 4.45x2.80

Dormitorio 2: 4.45x2.80

Baño completo con bañera y vanitory: 2.20x1.60

Hall de servicio con lavadero: 2.80x1

Habitación de servicio: 2.60x1.60

Baño de servicio: 1.20x1

PISOS EN EDIFICIO: 7

DPTOS POR PISO: 4 (SON 2 CUERPOS)

EXPENSAS: $ 62.000 (actualmente hay una extra hasta julio 2024 de $ 18.000)

VENTA DIRECTA NO SUPEDITADA (se hace x tracto abreviado)

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-