<p><span style="font-size: 14px;">Este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el barrio de Balvanera, en la zona de Once, en la Ciudad de Buenos Aires. Ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un ambiente céntrico y bien comunicado.</span></p><p>Cocina luminosa cuenta con una cocina&nbsp; de 4 hornallas y un horno a gas,&nbsp; equipada con extractor, lavadero y conexión para lavarropas. Termotanque 80litros&nbsp;</p><p>Dos habitaciones también luminosas, con aire acondicionado en dormitorio principal de 3000 frigorías , proporcionando un espacio confortable para descansar.</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;El living tiene un aire acondicionado con capacidad de 6000 frigorías, ofreciendo confort térmico durante todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el baño encontramos&nbsp;</span>un extractor que otorga buena ventilación.</p><p>El edificio consta de dos cuerpos, siendo el primero de dos pisos y el segundo de un piso.</p><p>Terraza libre con acceso para ser utilizada </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas: $40.000-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad para aprovechar! Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada de la ciudad.</span></p><p>Para obtener más información o programar una visita, no dude en comunicarse con nosotros. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-