Excelente local comercial Pleno centro de Villa Urquiza

Se vende con excelente renta! hasta el 31 de marzo del 2027

El mismo se desarrolla en el emprendimiento de categoría Monroe Life
Cuenta con vidriera de 5 mts en Planta baja con hall de recepción de doble altura. En primer piso también posee vidriera de 10mts de ancho.
1 Baño en PB, + Subsuelo preparado para baños y/o depósito.

Ideal múltiples rubros!! Apto gastronómico
Monroe Life Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, sobre la Avenida Monroe, a solo 2 cuadras de la Avenida Triunvirato. Cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad gracias a la oferta de todos los medios de transporte (subterráneo, tren, colectivos).

PB 72.60m2
Subsuelo 60.03m2
1er Piso 82.43m2 con 10 Mts de frente
Sup Total 215.06

Edificio con Grupo electrogeno.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-